Nach dem Bauamtstermin ’ne Email an die Nachbarn
munds 30. November 2009
’nabend oder auch Hallo zusammen,
wir hatten ja heute morgen (Mo 8:00) unseren Termin beim Bauamt in Winsen mit dem Herrn Wiese. Davon können wir nun ein paar Infos weitergeben.
Der Herr Wiese hat sich „entschuldigen lassen“. Dafür hat uns aber die Frau Schönhoff die Entscheidungen des Bauamtes erklärt. In der Datei bauamt-Winsen-Traufhöhe.pdf seht ihr eine Zeichnung, die die Traufhöhe 3,50m, die Höhe über Straßenniveau 0,5m und die Höhe zur Oberkante Fertigfußboden und die Unterkante der Bodenplatte zeigen. Das Bauamt sieht es nun als „erlaubte“ Möglichkeit an, dass man eine maximale Höhe von 4,00m über dem Straßenniveau errichten kann. So wie ich das nun verstanden habe, sind zu den 3,50m nochmal 25 cm vom „Sockel“ (siehe Zeichnung bauamt-Winsen-Traufhöhe.pdf) drin, was dann eine Traufhöhe von 3,75m ermöglicht. Aber die technischen Details solltet ihr nochmal mit ’nem Architekten oder dem Bauamt selber bereden.
Wichtig ist noch, dass dazu KEIN Befreiungsantrag noch extra gestellt werden muss und das diese Vereinbarung für alle Häuslebauer gelten wird. Die 3,75m gilt es einzuhalten und das zählt am Ende wohl.
Dem Gespräch war noch zu entnehmen, das damit alle baulichen Möglichkeiten ausgeschöpft sind. Insofern bleibt aber auch unser Eindruck, dass es kein echtes Entgegenkommen von Seiten der Stadt war, sondern nur „im Detail“ eine Verschiebung von Zahlen stattfand. Damit wird das Haus (unseres dann) nicht höher als 25 cm über Straßenniveau liegen, um im Obergeschoss den Platz zu gewinnen (siehe bauamt-Winsen-inZeichnung.pdf).
Wir hoffen, dass Ihr damit etwas anfangen könnt und wir werden wohl über Weihnachten die endgültigen Zeichnungen erstellen lassen, damit dann so gegen Mitte/Ende März der Baustart bei uns ist. Falls jemand von Euch noch sonstige Informationen hat, dann lasst es uns bitte hören/lesen.
Liebe Grüße aus Winsen,
die Nehlsfamily.
P.S. auf http://de.sevenload.com/alben/PmOBTni gibt es mal wieder ein paar Impressionen vom Baugebiet, Stand 22.11.